​长期以来，开发商通过各种方式囤地的情况非常多见。虽然开发商拿地后2年内不开发土地就会被收回，但开发商也总用一些不可抗的条件来规避土地被收回的风险。但是近期，恒大在武汉持有的11宗地块却被无偿收回，这是不是意味着开发商以后真的囤不了地了呢？

开发商囤地的原因基本就只有一个，那就是想要通过土地价值的增长和房价的增长赚更多钱。毕竟花大价钱拿来的土地不赶快变现是不可能的，还要支付多余的持有成本。所以说恒大在武汉的这11宗地块也是希望今后能够找到合适的机会增加变现能力的。但谁也没想到还未等到土地变现，就被无偿收回了。想想也让人觉得可惜。恒大的这11宗地块是2017年以56亿价格买入开发旅游城项目的，由于长期未使用未开发最终被无偿收回了。

恒大今年以来可以说是在下坡路上越走越远，但还倔强地撑着。这一次被收回的土地应该不会像海南的违建楼盘这般绝境逢生遇到转机了。可以说恒大的这11宗地就等于是白白扔了。毕竟现在的恒大能够保证停工的项目顺利真实复工就不错了，哪还有多余的钱去开发旅游城的项目。加之这两年的情况，光听着旅游城的名字就觉得不怎么靠谱了。

其实，如果这11宗地块是还不错的住宅地块肯定不至于被无偿收回，肯定还有其他的机会。但是现在恒大可以说是大势已去，也没有人能够保得住恒大的地块了。所以说过去风风光光的恒大，现在确实有些捉襟见肘，说什么也都只能自己认了。

这一次武汉收回11宗地块也是给其他房企敲响的警钟。只不过现在大部分民营房企并没有过多的拿地，也没有机会去囤地了。只要能够保障自己的项目能够顺利周转，那么手中的囤地也可以消化消化了。