梁云风/文

今天上午开始，关于许家印“跳楼”“自由落体”的消息瞬间在社交媒体上引爆，各种小作文、猜测四起，到最后恒大出来辟谣，放出许老板的群语音，才真正让人相信，许老板还健在……

“假跳”的说法又弥漫开来。

在地产行业已经开始回暖，各路大神都开始救市的当下，作为曾经的地产一哥，许老板已经到了要跳楼的“穷途末路”吗？

在许家印被逼跳楼的当下，有几个事实需要说说。

一是迄今为止，在救市的房企中，仍没有恒大。据中证报消息，12月1日，浦发银行分别与万科、碧桂园、龙湖集团、绿城中国、美的置业、仁恒置地、大华集团、保利发展、中海发展、华润置地、招商蛇口、中国金茂、大悦城、华发股份、越秀地产及建发地产16家房地产企业签订“总对总”战略合作协议，合计意向性融资总额达5300亿元，全力支持房地产市场平稳健康发展。

还是没有恒大。

此前交通银行、农业银行等大行的支持房地产企业授信大潮中，恒大缺失。

而同样陷入了流动性危机的融创，虽然也不在大行的支持名单中，但今年以来，融创持续不断的出清资产，换来了更多的救命资金。11月28日，融创中国将其持有的泛海国际建设89.7%股权，转让给了中信信托及芜湖华融资本创誉投资中心，持股比例分别为64.7%、25%，融创的持股则降到了10.3%，但换来了120亿元的资金。

孙宏斌已经开始回血复活，许家印却只能通过跳楼换取一点腾挪的空间。

二是恒大财富目前仍有400多亿没有兑付。据壹地产报道，去年恒大财富公布过兑付方案，每个月向财富投资人兑付8000块，偿还完100万投资，差不多要十年。但目前恒大财富已经把每个月的兑付款从8千降到了两千。恒大财富目前的黑洞到底怎么解决，这些资金又到哪里去了，公众不知道，监管也未公布。

三是恒大的债务问题到底怎么解决？

这是个难以回答的问题，但恒大的问题，不是拖着就能解决的。如外界所言，恒大目前的债务总量在1.5万亿到2万亿之间，这么大的数量级，在目前楼市大环境下，恒大仅凭自己的力量是绝对无法化解的。

恒大庞大的土储集中在低线城市，现在这些土地并不值钱，但土地出让金又已经给了地方政府，某种程度上说，我此前一再强调的，政府与开发商命运共同体的格局仍未打破，恒大如果走向破产，巨大的债务违约，可能将是一个多输的局面。

恒大这颗雷，放的越久，被误爆发的风险就会越大。

就目前来看，所有抱着落井下石心态看许家印笑话的人，可能都忘了，许家印今天的落魄，除了他自己的错误外，恐怕还有其他的同谋——疯狂卖地的人，疯狂炒房的人，疯狂放贷的人，没有人是无辜的。

那些对许家印没有跳楼失望的人，恐怕真的要失望了。

就如外界传闻所言，许家印是个体面人，不太可能生出自杀的心思。他会专门给保镖买一层深圳湾一号，也会在每个住处安装防弹玻璃，还有传言说许家的空调要装毒气过滤器，水要装检测净化器，家门口甚至要装核辐射检测仪，他怎么舍得死？

越是有钱人越是惜命，这不是很正常的吗？魏东、王健和解植坤，哪个真的想死？

再说，许家印跳了就能解决那一万多亿的债务吗？还是祈祷许老板能长寿吧，因为按目前恒大财富的兑付速度，他不活个百岁，你还真不见得拿的回本金。

当然，事实是许家印根本没有跳，所有的风波都是一场以讹传讹的闹剧或者策划吧。

以上。