恒大被瓜分的时刻真的来了吗？很多城市已经开始无偿收回恒大的土地了。最近呢，武汉就无偿回收了恒大 11 块土地，总面积超过 154 万㎡，直接给恒大来个灵魂暴击。而之所以会这么做，是因为恒大拿了这个地，却没有钱开工，导致这些土地被判定为闲置土地，可以被官方无偿回收。

要知道，2016 年以来，武汉的土地出让价已经是涨了七成以上了，而 2017 年，恒大为了拿下这些土地呢，足足花了 56 个亿。再算算地价的涨幅，恒大这波亏麻了。而且这种暴击还不是个例啊，像海口在去年年底也无偿回收了恒大 8 个地块，恒大当初买地花了 86 亿。

还有成都也在去年收回了恒大两个地块。这两年，武汉、成都、海口、开封等多个城市都开始了无偿收地模式，恒大口中的优质土地正在成为免费送人的福利。那为什么土地会被回收呢？因为恒大已经没有钱搞开发了。

按相关的规定，只要土地闲置两年以，就可以被当地无偿回收。但是呢，哪怕像李嘉诚那样的归宿开发，都可以做到五地 10 年不被回收，而恒大现在却连装个样子保住土地都做不到，足以证明债务压力有多大。

细数一下，恒大债务问题彻底爆发是在去年，而按照两年不开发土地就冲攻的规定来看的话，明年恒大可能会面临更加严峻土地资源被瓜分的危机。但恒大有啥办法呢？别说这些压根还没有开工的项目啊，就连已经打好地基的深圳湾超级总部最近都造不下去了，打算以 75 亿的起拍价把它给卖掉。

在此之前呢，香港总部也已经是摆上货架了，家都保不住，也不知道交楼还能不能够保住？

文案来源：丸子妹